406، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,944 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 34
- مواقف السيارات
- 64 & 66(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 44,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.21 مليون درهم · أبريل 2016
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 406، برج تايم بلايس
الوحدة 406 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,944 قدم مربعة في الطابق 4 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2016 بمبلغ 2,211,900 درهم، أي 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (859 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أكتوبر 2023، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في أبريل 2016 بسعر 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (859 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 337 ألف درهم336,886 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 42,462 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,225 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 96,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,603 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 110,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,414 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 87,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,037 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 92,000 سنويًا |
406، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 مارس 2011 بمبلغ 1,393,280 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2016 بمبلغ 2,211,900 درهم (1,137 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 190,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 406، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
2,211,900 درهم في 18 أبريل 2016: 1,137 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,944 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,393,280 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 406؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 406؟
1,944 قدم مربعة (180.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.21 مليون درهم، 18 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,211,900 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 442,380 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 884,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←