1308، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1308، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 789 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 34
- مواقف السيارات
- 37(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1308، برج تايم بلايس
الوحدة 1308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 789 قدم مربعة في الطابق 13 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 7 يناير 2021 بمبلغ 630,000 درهم، أي 798 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (816 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أبريل 2024، قيمته 73,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1308 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 798 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (816 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1308 البالغ 73,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,237 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 89,503 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,077 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 984 ألف درهم984,231 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1306 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 40,000 سنويًا |
1308، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2011 بمبلغ 552,159 درهم، والأخيرة في 7 يناير 2021 بمبلغ 630,000 درهم (798 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,813 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 73,500 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 73,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,100 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1308، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1308 آخر مرة؟
630,000 درهم في 7 يناير 2021: 798 درهم للقدم المربعة لمساحة 789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 552,159 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 1308؟
73,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1308؟
789 قدم مربعة (73.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1308، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 7 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←