1305، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1305، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,314 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 34
- مواقف السيارات
- 35(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 30,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 984 ألف درهم · فبراير 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1305، برج تايم بلايس
الوحدة 1305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,314 قدم مربعة في الطابق 13 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 14 فبراير 2010 بمبلغ 984,231 درهم، أي 748 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (798 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2023، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←بيعت الوحدة 1305 آخر مرة في فبراير 2010 بسعر 748 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس حينها (798 درهم). إيجار الوحدة 1305 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,237 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 89,503 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,077 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 1306 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 40,000 سنويًا |
1305، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 14 فبراير 2010 بمبلغ 984,231 درهم، أي 748 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 1305، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1305 آخر مرة؟
984,231 درهم في 14 فبراير 2010، من المطوّر: 748 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,314 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1305؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 1305؟
1,314 قدم مربعة (122.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1305، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (984 ألف درهم، 14 فبراير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 984,231 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,846 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 393,692 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,027 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,347 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←