1303، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1303، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 34
- مواقف السيارات
- 4(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1303، برج تايم بلايس
الوحدة 1303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 13 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 31 مايو 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 1,496 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,342 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 مارس 2024، قيمته 89,503 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1303 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1303 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,496 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,342 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1303 البالغ 89,503 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,237 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,077 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 984 ألف درهم984,231 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1306 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 40,000 سنويًا |
1303، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 يونيو 2015 بمبلغ 571,452 درهم، والأخيرة في 31 مايو 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم (1,496 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 89,503 درهم.
- بإيجار 89,503 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,800 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1303، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1303 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 31 مايو 2024: 1,496 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 571,452 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة 1303؟
89,503 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 83,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 1303؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1303، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 31 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←