1307، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1307، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 869 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 34
- مواقف السيارات
- 23(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 965 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1307، برج تايم بلايس
الوحدة 1307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 869 قدم مربعة في الطابق 13 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2018 بمبلغ 965,000 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,215 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أبريل 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1307 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,215 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1307 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,237 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 89,503 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 466 ألف درهم466,077 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 984 ألف درهم984,231 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 1306 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 73,500 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 40,000 سنويًا |
1307، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 سبتمبر 2009 بمبلغ 669,252 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2018 بمبلغ 965,000 درهم (1,109 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 62,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1307، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1307 آخر مرة؟
965,000 درهم في 8 مايو 2018: 1,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 869 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 669,252 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1307؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 1307؟
869 قدم مربعة (80.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1307، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (965 ألف درهم، 8 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 965,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 193,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 386,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,948 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,540 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←