1107، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 869 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- 75(B03)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1107، برج تايم بلايس
الوحدة 1107 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 869 قدم مربعة في الطابق 11 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت آخر مرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,465 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 يونيو 2024، قيمته 75,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,380 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (1,465 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 75,900 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,159 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,071 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,476 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 130,181 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,875 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1106 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,192 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 195,000 سنويًا | |
| 1108 | 789 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 60,000 سنويًا |
1107، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 أكتوبر 2015 بمبلغ 653,688 درهم، والأخيرة في 9 أبريل 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,380 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,900 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 75,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1107، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 9 أبريل 2025: 1,380 درهم للقدم المربعة لمساحة 869 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 653,688 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 1107؟
75,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 66,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1107؟
869 قدم مربعة (80.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 9 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←