1101، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1101، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 692 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- 12(A00)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 489 ألف درهم · مارس 2013
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1101، برج تايم بلايس
الوحدة 1101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 692 قدم مربعة في الطابق 11 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 11 مارس 2013 بمبلغ 489,159 درهم، أي 706 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (806 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 سبتمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (182) ←بيعت الوحدة 1101 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 706 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس حينها (806 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,200 درهم و152,500 درهم. إيجار الوحدة 1101 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 869 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,610 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 704 قدم مربعة | 800,000 | 1,136 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 787 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,462 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 789 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,585 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,071 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,476 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 130,181 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,875 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1106 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,192 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 195,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,900 سنويًا | |
| 1108 | 789 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 60,000 سنويًا |
1101، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 11 مارس 2013 بمبلغ 489,159 درهم، أي 706 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 38,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 80,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1101، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1101 آخر مرة؟
489,159 درهم في 11 مارس 2013، من المطوّر: 706 درهم للقدم المربعة لمساحة 692 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1101؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 سبتمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.
كم مساحة الوحدة 1101؟
692 قدم مربعة (64.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,536 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1101، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (489 ألف درهم، 11 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 489,159 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 97,832 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 195,664 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,454 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←