1104، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,226 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- 5(B01)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 28,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · أكتوبر 2009
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1104، برج تايم بلايس
الوحدة 1104 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 قدم مربعة في الطابق 11 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2009 بمبلغ 910,476 درهم، أي 742 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 130,181 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (67) ←إيجار الوحدة 1104 البالغ 130,181 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,259 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,747 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,161 قدم مربعة | 1,690,000 | 1,456 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,226 قدم مربعة | 1,940,000 | 1,582 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,314 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,597 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,159 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,071 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,875 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1106 | 3 غرف | 1,944 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,192 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 195,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,900 سنويًا | |
| 1108 | 789 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 60,000 سنويًا |
1104، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 26 أكتوبر 2009 بمبلغ 910,476 درهم، أي 742 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,181 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 130,181 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,200 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1104، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
910,476 درهم في 26 أكتوبر 2009، من المطوّر: 742 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,226 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1104؟
130,181 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 124,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1104؟
1,226 قدم مربعة (113.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 26 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,476 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,095 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,190 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,725 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←