1106، برج تايم بلايس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، برج تايم بلايس
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,944 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 34
- مواقف السيارات
- 17 & 18(B02)
- المطوّر
- أبراج للمقاولات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 44,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.52 مليون درهم · يناير 2010
- مبنى
- برج تايم بلايس
نبذة عن 1106، برج تايم بلايس
الوحدة 1106 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,944 قدم مربعة في الطابق 11 من برج تايم بلايس، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. باعها المطوّر في 5 يناير 2010 بمبلغ 1,515,192 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (842 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2024، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (33) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 779 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس حينها (842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 166,000 درهم و195,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 4,412 قدم مربعة | 6,700,000 | 1,518 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,891 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,943 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,891 قدم مربعة | 1,500,000 | 793 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,891 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,481 |
برج تايم بلايس
مبنى300 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير أبراج للمقاولات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج تايم بلايس (300)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 692 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,159 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,071 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,000 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 90,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,226 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,476 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 130,181 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,314 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,875 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 869 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,900 سنويًا | |
| 1108 | 789 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 46,000 سنويًا | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 60,000 سنويًا |
1106، برج تايم بلايس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبراج للمقاولات في 5 يناير 2010 بمبلغ 1,515,192 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 15 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 147,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 195,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,700 درهم سنويًا (23.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1106، برج تايم بلايس
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
1,515,192 درهم في 5 يناير 2010، من المطوّر: 779 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,944 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1106؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1106؟
1,944 قدم مربعة (180.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج تايم بلايس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و6,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,582 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، برج تايم بلايس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.52 مليون درهم، 5 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,515,192 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 303,038 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 606,077 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,199 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,648 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←