405، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,035 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 15
- مواقف السيارات
- G-16
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 18,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.07 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 405، برج ذا زين
الوحدة 405 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,035 قدم مربعة في الطابق 4 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 23 أبريل 2015 بمبلغ 1,069,000 درهم، أي 1,032 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أكتوبر 2025، قيمته 76,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (12) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,014 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,035 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,014 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,035 قدم مربعة | 960,000 | 927 | ||
| 14 ديسمبر 202314 ديسمبر 2023 | 1,035 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,159 | ||
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 1,040 قدم مربعة | 740,000 | 711 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 1,765 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 125,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,517,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 105,000 سنويًا |
405، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 23 أبريل 2015 بمبلغ 1,069,000 درهم، أي 1,032 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 76,650 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 76,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,200 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 946 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 405، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,069,000 درهم في 23 أبريل 2015، من المطوّر: 1,032 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,035 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
76,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,035 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,014 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.07 مليون درهم، 23 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,069,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 213,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 427,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,374 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,908 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←