303، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 303، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,463 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 15
- مواقف السيارات
- G-11
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 25,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 303، برج ذا زين
الوحدة 303 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,463 قدم مربعة في الطابق 3 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. باعها المطوّر في 29 يوليو 2013 بمبلغ 2,276,274 درهم، أي 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,011 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2024، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 303 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 303 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,556 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا زين حينها (1,011 درهم). إيجار الوحدة 303 البالغ 92,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,474 قدم مربعة | 1,450,000 | 983 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 1,482 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,180 | ||
| 30 أغسطس 202430 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,151,450 | 781 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,350,000 | 915 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,735 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,455 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 88,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 72,000 سنويًا |
303، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ويلث كير للاستثمارات في 29 يوليو 2013 بمبلغ 2,276,274 درهم، أي 1,556 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 92,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,700 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 303، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 303 آخر مرة؟
2,276,274 درهم في 29 يوليو 2013، من المطوّر: 1,556 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,463 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 303؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 303؟
1,463 قدم مربعة (135.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 303، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 29 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,276,274 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 455,255 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 910,510 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,313 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,614 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←