1201، برج ذا زين
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، برج ذا زين
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,765 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 15
- مواقف السيارات
- B-28
- المطوّر
- ويلث كير للاستثمارات
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 31,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- برج ذا زين
نبذة عن 1201، برج ذا زين
الوحدة 1201 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,765 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ذا زين، وهو برج من 15 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 906 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (821 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (22) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 906 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين حينها (821 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 1,550,000 درهم، أي نحو 878 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1201 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202417 ديسمبر 2024 | 1,764 قدم مربعة | 1,402,000 | 794 | ||
| 29 أغسطس 202429 أغسطس 2024 | 1,765 قدم مربعة | 1,550,000 | 878 | ||
| 3 أكتوبر 20233 أكتوبر 2023 | 1,765 قدم مربعة | 1,262,116 | 715 | ||
| 7 فبراير 20237 فبراير 2023 | 1,764 قدم مربعة | 1,550,000 | 878 |
برج ذا زين
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير ويلث كير للاستثمارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 946 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج ذا زين (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | 3 غرف | 1,764 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 110,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 108,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 673 ألف درهم673,470 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 70,000 سنويًا |
1201، برج ذا زين بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 ديسمبر 2009 بمبلغ 1,450,000 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,600,000 درهم (906 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 145,000 درهم.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,000 درهم سنويًا (17.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 946 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1201، برج ذا زين
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 17 أكتوبر 2023: 906 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,765 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,450,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1201؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1201؟
1,765 قدم مربعة (164.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا زين بيعت بأسعار بين 1,550,000 درهم و1,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 878 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، برج ذا زين
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 17 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←