B76، برج ذا ويفز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B76، برج ذا ويفز B
كم تبلغ قيمة B76 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,540 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- B1-206
- المطوّر
- داماك العقارية
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- برج ذا ويفز B
نبذة عن B76، برج ذا ويفز B
الوحدة B76 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,540 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ذا ويفز B، وهو برج من 10 طوابق في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2022 بمبلغ 1,440,000 درهم، أي 935 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2021، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B76 عبر السنوات
بيعت الوحدة B76 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا ويفز B، وموقع الوحدة B76 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 ديسمبر 202228 ديسمبر 2022 | 1,855 قدم مربعة | 2,235,000 | 1,204 | ||
| 27 يونيو 202227 يونيو 2022 | 1,558 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,251 | ||
| 25 مارس 201825 مارس 2018 | 1,540 قدم مربعة | 1,450,000 | 941 | ||
| 16 نوفمبر 201716 نوفمبر 2017 | 1,855 قدم مربعة | 1,925,000 | 1,037 |
برج ذا ويفز B
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير داماك العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,474 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 145 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ذا ويفز B (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B71 | غرفة واحدة | 1,344 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 88,000 سنويًا | |
| B72B | غرفة واحدة | 1,192 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 80,000 سنويًا | |
| B72a | غرفة واحدة | 1,328 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 88,000 سنويًا | |
| B73 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 155,000 سنويًا | |
| B74 | 3 غرف | 2,124 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| B75 | 3 غرف | 2,102 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 185,000 سنويًا | |
| B77 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 105,000 سنويًا | |
| B78 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 140,000 سنويًا | |
| B79 | غرفة واحدة | 1,055 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 98,500 سنويًا |
B76، برج ذا ويفز B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2011 بمبلغ 495,000 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2022 بمبلغ 1,440,000 درهم (935 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (15.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن B76، برج ذا ويفز B
بكم بيعت الوحدة B76 آخر مرة؟
1,440,000 درهم في 1 أبريل 2022: 935 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,540 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 495,000 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة B76؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة B76؟
1,540 قدم مربعة (143.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة B76 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B76؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B76، برج ذا ويفز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 1 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 288,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 576,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,891 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←