913، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 967 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 75
- مواقف السيارات
- P455
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 913، برج سلافة
الوحدة 913 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 967 قدم مربعة في الطابق 9 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,034 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 مارس 2024، قيمته 78,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,189 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (1,034 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 913 البالغ 78,750 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,895 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 88,730 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 859 ألف درهم858,838 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 68,000 سنويًا | |
| 904 | 778 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا | ||
| 905 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 92,500 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 79,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 74,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,620 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 54,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,720 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,895 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 74,900 سنويًا |
913، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 يوليو 2009 بمبلغ 1,324,800 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2024 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,189 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,750 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 78,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 913، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 14 أكتوبر 2024: 1,189 درهم للقدم المربعة لمساحة 967 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,324,800 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 913؟
78,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 75,216 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 913؟
967 قدم مربعة (89.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 14 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←