904، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 778 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 75
- مواقف السيارات
- P446
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 820 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 904، برج سلافة
الوحدة 904 شقة بمساحة 778 قدم مربعة في الطابق 9 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 820,000 درهم، أي 1,053 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2022، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,895 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 88,730 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 859 ألف درهم858,838 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 68,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 92,500 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 79,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 74,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,620 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 54,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,720 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 78,750 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,895 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 74,900 سنويًا |
904، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يوليو 2009 بمبلغ 1,013,265 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2023 بمبلغ 820,000 درهم (1,053 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 48,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,100 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 904، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
820,000 درهم في 10 نوفمبر 2023: 1,053 درهم للقدم المربعة لمساحة 778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,013,265 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 904؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 904؟
778 قدم مربعة (72.3 متر مربع): شقة في الطابق 9 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (820 ألف درهم، 10 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←