901، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 910 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 75
- مواقف السيارات
- P443
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · مارس 2013
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 901، برج سلافة
الوحدة 901 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 910 قدم مربعة في الطابق 9 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2013 بمبلغ 1,238,895 درهم، أي 1,360 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,372 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يناير 2026، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (384) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في مارس 2013 بسعر 1,360 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة حينها (1,372 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 73,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 916 قدم مربعة | 1,160,000 | 1,266 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 917 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,493 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 970 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,185 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 743 قدم مربعة | 97,843 | 131 |
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,324,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 88,730 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 859 ألف درهم858,838 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 68,000 سنويًا | |
| 904 | 778 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 48,000 سنويًا | ||
| 905 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 92,500 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 79,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 74,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 965 ألف درهم964,620 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 54,000 سنويًا | |
| 911 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 70,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 735 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,720 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 967 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 78,750 سنويًا | |
| 914 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,895 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 74,900 سنويًا |
901، برج سلافة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2009 بمبلغ 1,238,895 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2013 بمبلغ 1,238,895 درهم (1,360 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 73,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,300 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,281 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 901، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
1,238,895 درهم في 4 مارس 2013: 1,360 درهم للقدم المربعة لمساحة 910 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,238,895 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 901؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 901؟
910 قدم مربعة (84.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سلافة بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,266 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 4 مارس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,238,895 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,779 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 495,558 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,069 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,044 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←