3810، برج سلافة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3810، برج سلافة
كم تبلغ قيمة 3810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 917 قدم مربعة
- الطابق
- 38 من 75
- مواقف السيارات
- B434
- المطوّر
- السياح وأولاده للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج سلافة
نبذة عن 3810، برج سلافة
الوحدة 3810 شقة بمساحة 917 قدم مربعة في الطابق 38 من برج سلافة، وهو برج من 75 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
برج سلافة
مبنى701 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 75 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير السياح وأولاده للاستثمار. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,281 درهم ارتفاع 7.6%
- سعر البيع المعتاد
- 1.33 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 88 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 38
كل الوحدات في برج سلافة (701)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3801 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 88,000 سنويًا | |
| 3802 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,223,600 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 152,250 سنويًا | |
| 3803 | 3 غرف | 1,510 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,168,470 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 3804 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 3805 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 73,000 سنويًا | |
| 3806 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 3807 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,979,040 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 120,000 سنويًا | |
| 3808 | 1,509 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 131,646 سنويًا | ||
| 3809 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,979,040 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 123,750 سنويًا |
3810، برج سلافة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 يونيو 2009 بمبلغ 1,371,420 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,199 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 49,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 85,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3810، برج سلافة
بكم بيعت الوحدة 3810 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 5 ديسمبر 2025: 1,199 درهم للقدم المربعة لمساحة 917 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,371,420 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 3810؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 3810؟
917 قدم مربعة (85.2 متر مربع): شقة في الطابق 38 من برج من 75 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3810، برج سلافة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 5 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←