4501، برج ستيلا ماريس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4501، برج ستيلا ماريس
كم تبلغ قيمة 4501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 45 من 50
- مواقف السيارات
- B2-52, B2-53
- المطوّر
- سكوب للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 41,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.3 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج ستيلا ماريس
نبذة عن 4501، برج ستيلا ماريس
الوحدة 4501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 45 من برج ستيلا ماريس، وهو برج من 50 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 6,300,000 درهم، أي 2,544 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,544 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس، وموقع الوحدة 4501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (39) ←بيعت الوحدة 4501 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 2,544 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس حينها (2,544 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 6,350,000 درهم، أي نحو 2,730 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 360,000 درهم و360,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,326 قدم مربعة | 6,350,000 | 2,730 | ||
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 2,476 قدم مربعة | 6,550,000 | 2,645 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 5,600,000 | 2,261 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 2,476 قدم مربعة | 6,150,000 | 2,483 |
برج ستيلا ماريس
مبنى294 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 50 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2022 من تطوير سكوب للاستثمار. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,589 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 45
كل الوحدات في برج ستيلا ماريس (294)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4502 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,343,028 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 334,000 سنويًا | |
| 4503 | 3 غرف | 2,326 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,522,700 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 4504 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,946,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 4505 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 136,500 سنويًا | |
| 4506 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,086,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 4507 | غرفتان | 1,452 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
4501، برج ستيلا ماريس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أبريل 2022 بمبلغ 4,966,000 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 6,300,000 درهم (2,544 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و6,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,589 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 4501، برج ستيلا ماريس
بكم بيعت الوحدة 4501 آخر مرة؟
6,300,000 درهم في 18 يونيو 2025: 2,544 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,966,000 درهم في أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة 4501؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 45 من برج من 50 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج ستيلا ماريس بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و6,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,730 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 4501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4501، برج ستيلا ماريس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.3 مليون درهم، 18 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,775 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 269,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←