2-909، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-909، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 474 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B3-18
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · يناير 2021
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-909، برج سباركل B
الوحدة 2-909 استوديو بمساحة 474 قدم مربعة في الطابق 9 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 630,000 درهم، أي 1,330 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 ديسمبر 2024، قيمته 60,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-909 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-909 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←إيجار الوحدة 2-909 البالغ 60,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-901 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2-902 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 2-903 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2-904 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,503,552 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 2-905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 892 ألف درهم892,296 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 2-906 | استوديو | 413 قدم مربعة | 899 ألف درهم898,890 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 2-907 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2-908 | استوديو | 474 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 65,000 سنويًا |
2-909، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2015 بمبلغ 962,690 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 630,000 درهم (1,330 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 58,000 درهم إلى 41,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 60,500 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 60,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,900 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2-909، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-909 آخر مرة؟
630,000 درهم في 11 يناير 2021: 1,330 درهم للقدم المربعة لمساحة 474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 962,690 درهم في أبريل 2015.
كم إيجار الوحدة 2-909؟
60,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 ديسمبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2-909؟
474 قدم مربعة (44.0 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-909، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 11 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←