2-905، برج سباركل B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2-905، برج سباركل B
كم تبلغ قيمة 2-905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B3-14
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 892 ألف درهم · أبريل 2015
- مبنى
- برج سباركل B
نبذة عن 2-905، برج سباركل B
الوحدة 2-905 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 9 من برج سباركل B، وهو برج من 14 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 14 أبريل 2015 بمبلغ 892,296 درهم، أي 2,193 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,034 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2023، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2-905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2-905 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل B، وموقع الوحدة 2-905 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة 2-905 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 2,193 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سباركل B حينها (2,034 درهم). إيجار الوحدة 2-905 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,025,000 | 2,165 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,112 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 474 قدم مربعة | 1,000,000 | 2,111 |
برج سباركل B
مبنى126 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 71 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 59 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 115 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 184.1%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في برج سباركل B (126)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2-901 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2-902 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 115,000 سنويًا | |
| 2-903 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2-904 | غرفتان | 1,520 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,503,552 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 2-906 | استوديو | 413 قدم مربعة | 899 ألف درهم898,890 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 2-907 | غرفة واحدة | 963 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 2-908 | استوديو | 474 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 2-909 | استوديو | 474 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 60,500 سنويًا |
2-905، برج سباركل B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 14 أبريل 2015 بمبلغ 892,296 درهم، أي 2,193 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 2-905، برج سباركل B
بكم بيعت الوحدة 2-905 آخر مرة؟
892,296 درهم في 14 أبريل 2015، من المطوّر: 2,193 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2-905؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 2-905؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2-905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2-905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2-905، برج سباركل B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (892 ألف درهم، 14 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 892,296 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 178,459 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 356,918 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,651 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,487 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←