1-604، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-604، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 432 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 29
- مواقف السيارات
- B2-69
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-604، برج سباركل A
الوحدة 1-604 شقة بمساحة 432 قدم مربعة في الطابق 6 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-601 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,889,577 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1-602 | 1,476 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 180,000 سنويًا | ||
| 1-603 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,015 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 1-605 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 1-606 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1-607 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1-608 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 115,000 سنويًا |
1-604، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يونيو 2019 بمبلغ 1,170,000 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2025 بمبلغ 850,000 درهم (1,965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 12.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1-604، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-604 آخر مرة؟
850,000 درهم في 21 أغسطس 2025: 1,965 درهم للقدم المربعة لمساحة 432 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,170,000 درهم في يونيو 2019.
كم إيجار الوحدة 1-604؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1-604؟
432 قدم مربعة (40.1 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-604، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 21 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←