1-602، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-602، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,476 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 29
- مواقف السيارات
- B3-62
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-602، برج سباركل A
الوحدة 1-602 شقة بمساحة 1,476 قدم مربعة في الطابق 6 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,897 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2023، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا.
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-601 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,889,577 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 1-603 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,015 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 1-604 | 432 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 105,000 سنويًا | ||
| 1-605 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 1-606 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1-607 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1-608 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 115,000 سنويًا |
1-602، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,218,150 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,897 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-602، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-602 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 3 نوفمبر 2025: 1,897 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,218,150 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 1-602؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2019، كان 115,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1-602؟
1,476 قدم مربعة (137.1 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-602، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 3 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←