1-306، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-306، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 459 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 29
- مواقف السيارات
- B2-49
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 954 ألف درهم · سبتمبر 2015
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-306، برج سباركل A
الوحدة 1-306 استوديو بمساحة 459 قدم مربعة في الطابق 3 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 8 سبتمبر 2015 بمبلغ 954,050 درهم، أي 2,079 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يوليو 2023، قيمته 49,613 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-306 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-306 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يونيو 202315 يونيو 2023 | 459 قدم مربعة | 950,000 | 2,070 | ||
| 9 أغسطس 20169 أغسطس 2016 | 687 قدم مربعة | 1,178,470 | 1,715 | ||
| 15 سبتمبر 201515 سبتمبر 2015 | 459 قدم مربعة | 928,777 | 2,024 | ||
| 14 مايو 201514 مايو 2015 | 459 قدم مربعة | 960,369 | 2,092 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-301 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.46 مليون درهم2,456,662 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 170,000 سنويًا | |
| 1-302 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,601,012 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 170,000 سنويًا | |
| 1-303 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,786,934 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 1-304 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,161,635 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 1-305 | غرفتان | 1,476 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 170,000 سنويًا | |
| 1-307 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1-308 | غرفة واحدة | 432 قدم مربعة | 822 ألف درهم821,986 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 80,000 سنويًا |
1-306، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 8 سبتمبر 2015 بمبلغ 954,050 درهم، أي 2,079 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 49,613 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 49,613 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 1-306، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-306 آخر مرة؟
954,050 درهم في 8 سبتمبر 2015، من المطوّر: 2,079 درهم للقدم المربعة لمساحة 459 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1-306؟
49,613 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 47,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 1-306؟
459 قدم مربعة (42.6 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-306، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (954 ألف درهم، 8 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 954,050 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,810 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 381,620 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,903 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,080 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←