1-2604، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-2604، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-2604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,876 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 29
- مواقف السيارات
- B2-115 , B2-116
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-2604، برج سباركل A
الوحدة 1-2604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,876 قدم مربعة في الطابق 26 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,549 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-2604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-2604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-2604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 1-2604 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A حينها (1,549 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,000,000 درهم، أي نحو 2,139 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 210,000 درهم و240,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,874 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,134 | ||
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 1,868 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,302 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 1,876 قدم مربعة | 3,875,000 | 2,065 | ||
| 25 يوليو 202425 يوليو 2024 | 2,234 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,835 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-2601 | 3 غرف | 1,868 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,819,894 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 220,500 سنويًا | |
| 1-2602 | 3 غرف | 1,871 قدم مربعة | 3.82 مليون درهم3,819,894 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 1-2603 | 862 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,020,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 1-2605 | 3 غرف | 1,883 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,365,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 1-2606 | غرفة واحدة | 862 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
1-2604، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أبريل 2015 بمبلغ 3,425,958 درهم، والأخيرة في 22 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,385 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1-2604، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-2604 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 22 سبتمبر 2022: 1,385 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,876 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,425,958 درهم في أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 1-2604؟
1,876 قدم مربعة (174.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 26 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-2604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و4,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,139 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-2604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-2604، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 22 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←