1-1306، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2018، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-1306، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,478 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 29
- مواقف السيارات
- B2-92
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.08 مليون درهم · فبراير 2018
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-1306، برج سباركل A
الوحدة 1-1306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,478 قدم مربعة في الطابق 13 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 فبراير 2018 بمبلغ 2,076,655 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,653 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1-1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1-1306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سباركل A، وموقع الوحدة 1-1306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (83) ←بيعت الوحدة 1-1306 آخر مرة في فبراير 2018 بسعر 1,404 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A حينها (1,653 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 147,400 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,498 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,203 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,474 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,612 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,478 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,130 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,476 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,863 |
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1301 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1-1302 | غرفتان | 738 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,136,703 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 1-1303 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 1-1304 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 1-1305 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1-1307 | 865 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 1-1308 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 100,000 سنويًا |
1-1306، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من تبيان للتطوير العقاري في 28 فبراير 2018 بمبلغ 2,076,655 درهم، أي 1,404 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,171 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2018.
أسئلة شائعة عن 1-1306، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-1306 آخر مرة؟
2,076,655 درهم في 28 فبراير 2018، من المطوّر: 1,404 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1-1306؟
1,478 قدم مربعة (137.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج سباركل A بيعت بأسعار بين 3,150,000 درهم و3,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,203 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1-1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-1306، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.08 مليون درهم، 28 فبراير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,076,655 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 415,331 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 830,662 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,496 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 92,229 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←