1-1307، برج سباركل A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1-1307، برج سباركل A
كم تبلغ قيمة 1-1307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 865 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 29
- مواقف السيارات
- B2-93
- المطوّر
- تبيان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج سباركل A
نبذة عن 1-1307، برج سباركل A
الوحدة 1-1307 شقة بمساحة 865 قدم مربعة في الطابق 13 من برج سباركل A، وهو برج من 29 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,312 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
برج سباركل A
مبنى217 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 29 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2019 من تطوير تبيان للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,171 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج سباركل A (217)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1301 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 1-1302 | غرفتان | 738 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,136,703 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 1-1303 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 1-1304 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 1-1305 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1-1306 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,076,655 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 1-1308 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 100,000 سنويًا |
1-1307، برج سباركل A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أغسطس 2017 بمبلغ 1,520,206 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,312 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (14.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1-1307، برج سباركل A
بكم بيعت الوحدة 1-1307 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 8 سبتمبر 2025: 2,312 درهم للقدم المربعة لمساحة 865 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,520,206 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 1-1307؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1-1307؟
865 قدم مربعة (80.4 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 29 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1-1307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1-1307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1-1307، برج سباركل A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 8 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←