2012، برج سيلفرين B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2012، برج سيلفرين B
كم تبلغ قيمة 2012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2014.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 606 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 25
- مواقف السيارات
- P1-35
- المطوّر
- كايان للاستثمار والتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- برج سيلفرين B
نبذة عن 2012، برج سيلفرين B
الوحدة 2012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 606 قدم مربعة في الطابق 20 من برج سيلفرين B، وهو برج من 25 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 2,310 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,033 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 فبراير 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2014، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2012 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B، وموقع الوحدة 2012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (173) ←بيعت الوحدة 2012 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 2,310 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B حينها (2,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,470,000 درهم و2,275,000 درهم، أي نحو 2,606 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2012 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 601 قدم مربعة | 1,470,000 | 2,444 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 595 قدم مربعة | 56,923 | 95 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 822 قدم مربعة | 2,275,000 | 2,768 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 610 قدم مربعة | 1,795,000 | 2,944 |
برج سيلفرين B
مبنى316 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,662 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج سيلفرين B (316)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 132,500 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 606 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 90,265 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 2006 | استوديو | 536 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 74,550 سنويًا | |
| 2007 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 2008 | استوديو | 522 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 2009 | استوديو | 326 قدم مربعة | 639 ألف درهم639,289 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 49,612 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 499 قدم مربعة | 957 ألف درهم956,580 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 2014 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا |
2012، برج سيلفرين B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 أبريل 2009 بمبلغ 750,000 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,400,000 درهم (2,310 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (22.32 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B بيعت بأسعار بين 1,470,000 درهم و2,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,662 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2014.
أسئلة شائعة عن 2012، برج سيلفرين B
بكم بيعت الوحدة 2012 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 6 نوفمبر 2014: 2,310 درهم للقدم المربعة لمساحة 606 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 750,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 2012؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 2012؟
606 قدم مربعة (56.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B بيعت بأسعار بين 1,470,000 درهم و2,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,606 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2012، برج سيلفرين B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 6 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←