2005، برج سيلفرين B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2005، برج سيلفرين B
كم تبلغ قيمة 2005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 25
- مواقف السيارات
- B2-177
- المطوّر
- كايان للاستثمار والتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- برج سيلفرين B
نبذة عن 2005، برج سيلفرين B
الوحدة 2005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 20 من برج سيلفرين B، وهو برج من 25 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 31 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,150,000 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,230 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مارس 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B، وموقع الوحدة 2005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (173) ←بيعت الوحدة 2005 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B حينها (1,230 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,470,000 درهم و2,275,000 درهم، أي نحو 2,606 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2005 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 601 قدم مربعة | 1,470,000 | 2,444 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 595 قدم مربعة | 56,923 | 95 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 822 قدم مربعة | 2,275,000 | 2,768 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 610 قدم مربعة | 1,795,000 | 2,944 |
برج سيلفرين B
مبنى316 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,662 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج سيلفرين B (316)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 132,500 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 606 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 90,265 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2006 | استوديو | 536 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 74,550 سنويًا | |
| 2007 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 2008 | استوديو | 522 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 85,000 سنويًا | |
| 2009 | استوديو | 326 قدم مربعة | 639 ألف درهم639,289 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 49,612 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 499 قدم مربعة | 957 ألف درهم956,580 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2012 | غرفة واحدة | 606 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 2014 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا |
2005، برج سيلفرين B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أبريل 2009 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 31 ديسمبر 2012 بمبلغ 1,150,000 درهم (1,382 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (22.32 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B بيعت بأسعار بين 1,470,000 درهم و2,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,662 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2005، برج سيلفرين B
بكم بيعت الوحدة 2005 آخر مرة؟
1,150,000 درهم في 31 ديسمبر 2012: 1,382 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 2005؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2005؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج سيلفرين B بيعت بأسعار بين 1,470,000 درهم و2,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,606 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2005، برج سيلفرين B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 31 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 230,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 460,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,705 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←