2008، برج سيلفرين B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2008، برج سيلفرين B
كم تبلغ قيمة 2008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 522 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 25
- مواقف السيارات
- B3-189
- المطوّر
- كايان للاستثمار والتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مارس 2015
- مبنى
- برج سيلفرين B
نبذة عن 2008، برج سيلفرين B
الوحدة 2008 استوديو بمساحة 522 قدم مربعة في الطابق 20 من برج سيلفرين B، وهو برج من 25 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2015 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 2,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,265 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أكتوبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2008 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سيلفرين B، وموقع الوحدة 2008 بينها
كل الاستوديوهات (89) ←بيعت الوحدة 2008 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 2,299 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سيلفرين B حينها (2,265 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,370,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 2,662 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,750 درهم و92,502 درهم. إيجار الوحدة 2008 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 522 قدم مربعة | 1,370,000 | 2,624 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 542 قدم مربعة | 1,300,000 | 2,399 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 522 قدم مربعة | 1,300,000 | 2,490 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 536 قدم مربعة | 1,455,000 | 2,714 |
برج سيلفرين B
مبنى316 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2011 من تطوير كايان للاستثمار والتطوير العقاري. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,662 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج سيلفرين B (316)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 132,500 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 606 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 90,265 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 610 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 135,000 سنويًا | |
| 2006 | استوديو | 536 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 74,550 سنويًا | |
| 2007 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 2009 | استوديو | 326 قدم مربعة | 639 ألف درهم639,289 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 49,612 سنويًا | |
| 2010 | غرفة واحدة | 499 قدم مربعة | 957 ألف درهم956,580 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 2011 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| 2012 | غرفة واحدة | 606 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 115,000 سنويًا | |
| 2014 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 95,000 سنويًا |
2008، برج سيلفرين B بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 أبريل 2009 بمبلغ 660,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2015 بمبلغ 1,200,000 درهم (2,299 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (22.32 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج سيلفرين B بيعت بأسعار بين 1,370,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,662 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2008، برج سيلفرين B
بكم بيعت الوحدة 2008 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 28 مارس 2015: 2,299 درهم للقدم المربعة لمساحة 522 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 660,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 2008؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2008؟
522 قدم مربعة (48.5 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج سيلفرين B بيعت بأسعار بين 1,370,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,662 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2008، برج سيلفرين B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 28 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←