2804، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2804، شيمارا
كم تبلغ قيمة 2804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2009.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 895 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 32
- مواقف السيارات
- P1 - 1021
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 841 ألف درهم · يوليو 2009
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 2804، شيمارا
الوحدة 2804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 895 قدم مربعة في الطابق 28 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 يوليو 2009 بمبلغ 840,888 درهم، أي 939 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (939 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا، وموقع الوحدة 2804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 2804 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 939 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا حينها (939 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,058,000 درهم و2,300,000 درهم، أي نحو 2,434 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 104,439 درهم و155,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 895 قدم مربعة | 38,494 | 43 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 895 قدم مربعة | 2,058,000 | 2,299 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 895 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,569 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 895 قدم مربعة | 2,280,000 | 2,547 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 210,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,617,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 145,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,089,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 135,000 سنويًا | |
| 2805 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,025,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 |
2804، شيمارا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 يوليو 2009 بمبلغ 840,888 درهم، أي 939 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,058,000 درهم و2,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2009.
أسئلة شائعة عن 2804، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 2804 آخر مرة؟
840,888 درهم في 7 يوليو 2009، من المطوّر: 939 درهم للقدم المربعة لمساحة 895 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2804؟
895 قدم مربعة (83.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,058,000 درهم و2,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,434 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2804، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (841 ألف درهم، 7 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,440 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,328 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←