2501، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2501، شيمارا
كم تبلغ قيمة 2501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,858 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 32
- مواقف السيارات
- P4 - 4037, P4 - 4038
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 2501، شيمارا
الوحدة 2501 شقة بمساحة 1,858 قدم مربعة في الطابق 25 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 نوفمبر 2009 بمبلغ 2,163,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يوليو 2025، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2502 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,293,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 91,500 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 130,000 سنويًا |
2501، شيمارا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 نوفمبر 2009 بمبلغ 2,163,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 215,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2501، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 2501 آخر مرة؟
2,163,000 درهم في 9 نوفمبر 2009، من المطوّر: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,858 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2501؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 163,721 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 2501؟
1,858 قدم مربعة (172.6 متر مربع): شقة في الطابق 25 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2501، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 9 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,163,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 432,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 865,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,850 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,856 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←