2402، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2015، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2402، شيمارا
كم تبلغ قيمة 2402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,410 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 32
- مواقف السيارات
- P1 - 1012
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.67 مليون درهم · مايو 2015
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 2402، شيمارا
الوحدة 2402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,410 قدم مربعة في الطابق 24 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 مايو 2015 بمبلغ 2,670,000 درهم، أي 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,893 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2402 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شيمارا، وموقع الوحدة 2402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 2402 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,893 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شيمارا حينها (1,893 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,495 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,939 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,350 قدم مربعة | 2,575,000 | 1,907 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,350 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,988 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,410 قدم مربعة | 2,920,000 | 2,070 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 1,858 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 230,000 سنويًا | ||
| 2403 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2404 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 112,500 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 130,000 سنويًا |
2402، شيمارا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 ديسمبر 2009 بمبلغ 2,025,000 درهم، والأخيرة في 12 مايو 2015 بمبلغ 2,670,000 درهم (1,893 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2015.
أسئلة شائعة عن 2402، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 2402 آخر مرة؟
2,670,000 درهم في 12 مايو 2015: 1,893 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,025,000 درهم في ديسمبر 2009.
كم مساحة الوحدة 2402؟
1,410 قدم مربعة (131.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2402، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.67 مليون درهم، 12 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 534,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,068,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,924 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←