2401، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2401، شيمارا
كم تبلغ قيمة 2401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,858 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 32
- مواقف السيارات
- P2 - 2022, P2 - 2023
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.35 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 2401، شيمارا
الوحدة 2401 شقة بمساحة 1,858 قدم مربعة في الطابق 24 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,350,000 درهم، أي 2,341 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 فبراير 2024، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2402 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,670,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 2403 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 2404 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 112,500 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 130,000 سنويًا |
2401، شيمارا بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 15 يوليو 2010 بمبلغ 2,084,888 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,350,000 درهم (2,341 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 73,333 درهم عام 2017 ثم عاد إلى 230,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2401، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 2401 آخر مرة؟
4,350,000 درهم في 26 سبتمبر 2025: 2,341 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,858 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,084,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2401؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 2401؟
1,858 قدم مربعة (172.6 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2401، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.35 مليون درهم، 26 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 187,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←