1902، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، شيمارا
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,410 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 32
- مواقف السيارات
- P2 - 2080
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 15,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · مارس 2018
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 1902، شيمارا
الوحدة 1902 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,410 قدم مربعة في الطابق 19 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 مارس 2018 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,635 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أكتوبر 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2013، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شيمارا، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (59) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في مارس 2018 بسعر 1,595 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شيمارا حينها (1,635 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 1902 البالغ 160,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,495 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,939 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,350 قدم مربعة | 2,575,000 | 1,907 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,350 قدم مربعة | 2,685,000 | 1,988 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,410 قدم مربعة | 2,920,000 | 2,070 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 1,858 قدم مربعة | 3.87 مليون درهم3,865,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 194,500 سنويًا | ||
| 1903 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 950 ألف درهم949,521 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 96,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,801 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 160,000 سنويًا |
1902، شيمارا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 يونيو 2010 بمبلغ 1,663,888 درهم، والأخيرة في 15 مارس 2018 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,595 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,700 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2018.
أسئلة شائعة عن 1902، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 15 مارس 2018: 1,595 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,410 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,663,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1902؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1902؟
1,410 قدم مربعة (131.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 2,575,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,925 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 15 مارس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←