1801، شيمارا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1801، شيمارا
كم تبلغ قيمة 1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,858 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 32
- مواقف السيارات
- P3 - 3041, P3 - 3042
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.13 مليون درهم · يناير 2015
- مبنى
- شيمارا
نبذة عن 1801، شيمارا
الوحدة 1801 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,858 قدم مربعة في الطابق 18 من شيمارا، وهو برج من 32 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2015 بمبلغ 4,130,000 درهم، أي 2,222 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شيمارا، وموقع الوحدة 1801 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 4,800,000 درهم، أي نحو 2,583 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و285,000 درهم. إيجار الوحدة 1801 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,858 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,583 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,858 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,287 | ||
| 22 مايو 202422 مايو 2024 | 1,858 قدم مربعة | 4,450,000 | 2,395 | ||
| 13 سبتمبر 202313 سبتمبر 2023 | 1,858 قدم مربعة | 4,050,000 | 2,179 |
شيمارا
مبنى153 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,119 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في شيمارا (153)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1802 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 154,932 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 135,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,058,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,350 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 135,000 سنويًا |
1801، شيمارا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يوليو 2009 بمبلغ 2,046,888 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2015 بمبلغ 4,130,000 درهم (2,222 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 139,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (11.10 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,119 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1801، شيمارا
بكم بيعت الوحدة 1801 آخر مرة؟
4,130,000 درهم في 8 يناير 2015: 2,222 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,858 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,046,888 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 1801؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 230,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1801؟
1,858 قدم مربعة (172.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 18 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شيمارا بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و4,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,583 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1801، شيمارا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.13 مليون درهم، 8 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,130,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 826,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,897 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 178,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←