1304، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1304، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,052 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 27
- مواقف السيارات
- P1-1009
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 11,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1304، سانيبل
الوحدة 1304 شقة بمساحة 1,052 قدم مربعة في الطابق 13 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,915,000 درهم، أي 1,820 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2021، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا.
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 909 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 120,000 سنويًا | ||
| 1302 | 1,361 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 136,317 سنويًا | ||
| 1303 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 95,000 سنويًا |
1304، سانيبل بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مارس 2010 بمبلغ 851,888 درهم، والأخيرة في 15 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,915,000 درهم (1,820 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 102,500 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1304، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1304 آخر مرة؟
1,915,000 درهم في 15 أكتوبر 2025: 1,820 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,052 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 851,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1304؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2019، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 1304؟
1,052 قدم مربعة (97.7 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1304، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 15 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,915,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 383,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 766,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,835 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←