1301، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1301، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 27
- مواقف السيارات
- P2-2169
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1301، سانيبل
الوحدة 1301 شقة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 13 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 2,255 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 سبتمبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1302 | 1,361 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 136,317 سنويًا | ||
| 1303 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 160,000 سنويًا | |
| 1304 | 1,052 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,915,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 78,000 سنويًا | ||
| 1305 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 95,000 سنويًا |
1301، سانيبل بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 ديسمبر 2009 بمبلغ 872,888 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,050,000 درهم (2,255 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1301، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1301 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 2,255 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 872,888 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1301؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1301؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1301، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←