1005، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 709 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 27
- مواقف السيارات
- P3-3178
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 7,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 673 ألف درهم · أكتوبر 2012
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1005، سانيبل
الوحدة 1005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 709 قدم مربعة في الطابق 10 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2012 بمبلغ 672,888 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2025، قيمته 86,336 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في أكتوبر 2012 بسعر 949 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,028 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1005 البالغ 86,336 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,376,375 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 132,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 1,052 قدم مربعة | 837 ألف درهم836,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 110,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 135,000 سنويًا |
1005، سانيبل بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 672,888 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2012 بمبلغ 672,888 درهم (949 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 86,336 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 86,336 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 12.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,400 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1005، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
672,888 درهم في 9 أكتوبر 2012: 949 درهم للقدم المربعة لمساحة 709 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 672,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1005؟
86,336 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 78,487 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 1005؟
709 قدم مربعة (65.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (673 ألف درهم، 9 أكتوبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 672,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 269,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,753 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,272 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←