1004، سانيبل
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، سانيبل
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,052 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 27
- مواقف السيارات
- P1-1006
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 11,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 837 ألف درهم · فبراير 2011
- مبنى
- سانيبل
نبذة عن 1004، سانيبل
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,052 قدم مربعة في الطابق 10 من سانيبل، وهو برج من 27 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2011 بمبلغ 836,888 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,031 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2024، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (106) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 795 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل حينها (1,031 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 909 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,200 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,070 قدم مربعة | 41,005 | 38 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,070 قدم مربعة | 6,161 | 5 | ||
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 1,052 قدم مربعة | 1,775,000 | 1,687 |
سانيبل
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 110 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في سانيبل (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,361 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,376,375 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 132,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 673 ألف درهم672,888 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 86,336 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 135,000 سنويًا |
1004، سانيبل بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مارس 2010 بمبلغ 836,888 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2011 بمبلغ 836,888 درهم (795 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1004، سانيبل
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
836,888 درهم في 16 فبراير 2011: 795 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,052 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 836,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1004؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,052 قدم مربعة (97.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سانيبل بيعت بأسعار بين 1,990,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,195 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، سانيبل
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (837 ألف درهم، 16 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 836,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 334,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,424 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←