1103، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1103، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 764 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 31
- مواقف السيارات
- B1-89
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 16,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · يونيو 2025
نبذة عن 1103، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 1103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 قدم مربعة في الطابق 11 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 1,260,000 درهم، أي 1,649 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,477 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2014. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2014، قيمته 117,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1103 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 1103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (36) ←بيعت الوحدة 1103 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,649 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج رويال أوشيانيك حينها (1,477 درهم). إيجار الوحدة 1103 البالغ 117,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,155,000 | 1,468 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 787 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,703 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 787 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,398 | ||
| 16 يناير 202516 يناير 2025 | 792 قدم مربعة | 1,170,000 | 1,477 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | استوديو | 565 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 654 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 634 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 1106 | 514 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 65,000 سنويًا | ||
| 1107 | استوديو | 514 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 621 قدم مربعة | 674 ألف درهم673,779 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 1109 | 787 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 1110 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 84,000 سنويًا | |
| 1111 | استوديو | 658 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,042,500 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| 1112 | استوديو | 559 قدم مربعة | 611 ألف درهم610,882 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 90,000 سنويًا |
1103، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 19 أبريل 2010 بمبلغ 1,025,700 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2025 بمبلغ 1,260,000 درهم (1,649 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 117,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 117,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1103، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 1103 آخر مرة؟
1,260,000 درهم في 18 يونيو 2025: 1,649 درهم للقدم المربعة لمساحة 764 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,025,700 درهم في أبريل 2010.
كم إيجار الوحدة 1103؟
117,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1103؟
764 قدم مربعة (71.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1103، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 18 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,260,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 252,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 504,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,155 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←