1006، برج رويال أوشيانيك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، برج رويال أوشيانيك
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 31
- مواقف السيارات
- B1-09
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 872 ألف درهم · مارس 2017
نبذة عن 1006، برج رويال أوشيانيك
الوحدة 1006 استوديو بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 10 من برج رويال أوشيانيك، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2017 بمبلغ 872,000 درهم، أي 1,697 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 نوفمبر 2025، قيمته 55,440 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1006 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج رويال أوشيانيك، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الاستوديوهات (78) ←إيجار الوحدة 1006 البالغ 55,440 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 970,000 | 1,887 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 514 قدم مربعة | 1,010,000 | 1,965 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 654 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,575 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 654 قدم مربعة | 950,000 | 1,452 |
برج رويال أوشيانيك
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج رويال أوشيانيك (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | استوديو | 565 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 654 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 84,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,200 سنويًا | |
| 1005 | استوديو | 634 قدم مربعة | 756 ألف درهم755,626 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 66,000 سنويًا | |
| 1007 | استوديو | 514 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 67,000 سنويًا | |
| 1008 | استوديو | 621 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,420 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 66,066 سنويًا | |
| 1011 | استوديو | 658 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 1012 | استوديو | 559 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 68,000 سنويًا |
1006، برج رويال أوشيانيك بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 أبريل 2011 بمبلغ 259,733 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2017 بمبلغ 872,000 درهم (1,697 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 33,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,440 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 55,440 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1006، برج رويال أوشيانيك
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
872,000 درهم في 27 مارس 2017: 1,697 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 259,733 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 1006؟
55,440 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 54,415 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 1006؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، برج رويال أوشيانيك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (872 ألف درهم، 27 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 872,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 348,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,568 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,634 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←