3005، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3005، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 3005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,036 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 38
- مواقف السيارات
- P2 - 2259
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 3005، بالوما 3
الوحدة 3005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,036 قدم مربعة في الطابق 30 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 فبراير 2022 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,447 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,447 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 سبتمبر 2021، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 3005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 3005 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,447 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (1,447 درهم). إيجار الوحدة 3005 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,590,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 169,000 سنويًا | |
| 3002 | 3 غرف | 2,098 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 270,000 سنويًا | |
| 3003 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,982,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 235,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 941 ألف درهم940,888 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 120,000 سنويًا |
3005، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أكتوبر 2009 بمبلغ 2,200,000 درهم، والأخيرة في 22 فبراير 2022 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,447 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 122,184 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 3005، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 3005 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 22 فبراير 2022: 1,447 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,036 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,200,000 درهم في أكتوبر 2009.
كم إيجار الوحدة 3005؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 3005؟
1,036 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3005، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 22 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←