2203، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2203، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 2203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,664 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 38
- مواقف السيارات
- P1 - 1177
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · ديسمبر 2021
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 2203، بالوما 3
الوحدة 2203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,664 قدم مربعة في الطابق 22 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,850,000 درهم، أي 1,712 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,472 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بالوما 3، وموقع الوحدة 2203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة 2203 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,712 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بالوما 3 حينها (1,472 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,100,000 درهم و4,300,000 درهم، أي نحو 2,260 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 146,300 درهم و210,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,664 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,862 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 1,443 قدم مربعة | 44,272 | 30 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,443 قدم مربعة | 3,375,000 | 2,338 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,664 قدم مربعة | 4,300,000 | 2,584 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 2202 | 3 غرف | 1,049 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 1,036 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 99,000 سنويًا |
2203، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أكتوبر 2021 بمبلغ 2,550,000 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,850,000 درهم (1,712 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بالوما 3 بيعت بأسعار بين 3,100,000 درهم و4,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,338 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 2203، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 2203 آخر مرة؟
2,850,000 درهم في 7 ديسمبر 2021: 1,712 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,664 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,550,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2203؟
1,664 قدم مربعة (154.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بالوما 3 بيعت بأسعار بين 3,100,000 درهم و4,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,260 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2203، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 7 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←