2204، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 891 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 38
- مواقف السيارات
- P2 - 2244
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 2204، بالوما 3
الوحدة 2204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 891 قدم مربعة في الطابق 22 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 1,851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,588 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 نوفمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2021، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 2204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 2204 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (1,588 درهم). إيجار الوحدة 2204 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 175,000 سنويًا | |
| 2202 | 3 غرف | 1,049 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 2205 | غرفة واحدة | 1,036 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 99,000 سنويًا |
2204، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2010 بمبلغ 446,444 درهم، والأخيرة في 30 يونيو 2022 بمبلغ 1,650,000 درهم (1,851 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 2204، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 30 يونيو 2022: 1,851 درهم للقدم المربعة لمساحة 891 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 446,444 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2204؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2204؟
891 قدم مربعة (82.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 30 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←