1805، بالوما 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1805، بالوما 3
كم تبلغ قيمة 1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,036 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 38
- مواقف السيارات
- P4 - 4175
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 913 ألف درهم · أغسطس 2010
- مبنى
- بالوما 3
نبذة عن 1805، بالوما 3
الوحدة 1805 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,036 قدم مربعة في الطابق 18 من بالوما 3، وهو برج من 38 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 أغسطس 2010 بمبلغ 912,888 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (995 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أبريل 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1805 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3، وموقع الوحدة 1805 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 1805 آخر مرة في أغسطس 2010 بسعر 881 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بالوما 3 حينها (995 درهم). إيجار الوحدة 1805 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,970,000 | 1,901 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 891 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,581 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 1,036 قدم مربعة | 1,915,000 | 1,848 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 891 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,300 |
بالوما 3
مبنى181 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 38 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,338 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بالوما 3 (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,443 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 170,000 سنويًا | |
| 1802 | 3 غرف | 2,098 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,259,991 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 240,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 1.61 مليون درهم1,607,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 125,000 سنويًا |
1805، بالوما 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 أغسطس 2010 بمبلغ 912,888 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,500 درهم سنويًا (19.81 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1805، بالوما 3
بكم بيعت الوحدة 1805 آخر مرة؟
912,888 درهم في 16 أغسطس 2010، من المطوّر: 881 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,036 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1805؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 1805؟
1,036 قدم مربعة (96.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 38 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1805، بالوما 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (913 ألف درهم، 16 أغسطس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 912,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,735 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,352 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←