3907، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3907، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 3907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,720 قدم مربعة
- الطابق
- 39 من 80
- مواقف السيارات
- B2-81
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 28,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.18 مليون درهم · أغسطس 2011
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 3907، برج أوشن هايتس
الوحدة 3907 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,720 قدم مربعة في الطابق 39 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2011 بمبلغ 3,182,000 درهم، أي 1,850 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,874 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2011 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 أغسطس 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 3907 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (68) ←بيعت الوحدة 3907 آخر مرة في أغسطس 2011 بسعر 1,850 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس حينها (1,874 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,938,750 درهم، أي نحو 1,957 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 178,500 درهم و246,750 درهم. إيجار الوحدة 3907 البالغ 170,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,933 قدم مربعة | 3,938,750 | 2,037 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,704 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,877 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,644 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,672 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 1,680 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,380 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 39
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3901 | 4 غرف | 2,495 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 250,000 سنويًا | |
| 3902 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,337,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 93,000 سنويًا | |
| 3903 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,314,535 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 3904 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 3905 | غرفة واحدة | 926 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 79,695 سنويًا | |
| 3906 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 120,736 سنويًا |
3907، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2009 بمبلغ 3,182,000 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2011 بمبلغ 3,182,000 درهم (1,850 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2011 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,938,750 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,754 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3907، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 3907 آخر مرة؟
3,182,000 درهم في 1 أغسطس 2011: 1,850 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,720 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,182,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 3907؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2011.
كم مساحة الوحدة 3907؟
1,720 قدم مربعة (159.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 39 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,938,750 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,957 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3907، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.18 مليون درهم، 1 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,182,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 636,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,272,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,019 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,654 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←