3707، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3707، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 3707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,748 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 80
- مواقف السيارات
- B2-83
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 28,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 3707، برج أوشن هايتس
الوحدة 3707 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,748 قدم مربعة في الطابق 37 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,430 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,359 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2016، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3707 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 3707 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (68) ←بيعت الوحدة 3707 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,430 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس حينها (1,359 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,938,750 درهم، أي نحو 1,957 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 178,500 درهم و246,750 درهم. إيجار الوحدة 3707 البالغ 220,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,933 قدم مربعة | 3,938,750 | 2,037 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,704 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,877 | ||
| 23 أبريل 202523 أبريل 2025 | 1,644 قدم مربعة | 2,750,000 | 1,672 | ||
| 11 ديسمبر 202411 ديسمبر 2024 | 1,680 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,380 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | 4 غرف | 2,534 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 183,750 سنويًا | |
| 3702 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,648 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,666 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 86,625 سنويًا | |
| 3706 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 170,000 سنويًا |
3707، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 30 يونيو 2010 بمبلغ 1,598,000 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2023 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,430 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 220,000 درهم.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,500 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,938,750 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,754 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن 3707، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 3707 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 11 أبريل 2023: 1,430 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,748 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,598,000 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 3707؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2016. العقد السابق، من ديسمبر 2013، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 3707؟
1,748 قدم مربعة (162.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 37 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج أوشن هايتس بيعت بأسعار بين 3,200,000 درهم و3,938,750 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,957 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3707، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 11 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←