3701، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3701، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 3701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,534 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 80
- مواقف السيارات
- P1-43
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 41,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.8 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 3701، برج أوشن هايتس
الوحدة 3701 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,534 قدم مربعة في الطابق 37 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 يوليو 2013 بمبلغ 4,800,000 درهم، أي 1,894 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2022، قيمته 183,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3701 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 3701 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 4,028 قدم مربعة | 10,000,000 | 2,482 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 2,819 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,454 | ||
| 25 يوليو 202325 يوليو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 4,200,000 | 1,696 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3702 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,648 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,666 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 86,625 سنويًا | |
| 3706 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3707 | 3 غرف | 1,748 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 220,000 سنويًا |
3701، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 أكتوبر 2011 بمبلغ 1,790,600 درهم، والأخيرة في 17 يوليو 2013 بمبلغ 4,800,000 درهم (1,894 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 183,750 درهم.
- بإيجار 183,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,400 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 3701، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 3701 آخر مرة؟
4,800,000 درهم في 17 يوليو 2013: 1,894 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,534 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,790,600 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 3701؟
183,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 3701؟
2,534 قدم مربعة (235.4 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 37 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3701، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.8 مليون درهم، 17 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,638 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 206,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←