3702، برج أوشن هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2017، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3702، برج أوشن هايتس
كم تبلغ قيمة 3702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,043 قدم مربعة
- الطابق
- 37 من 80
- مواقف السيارات
- B3-51
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- برج أوشن هايتس
نبذة عن 3702، برج أوشن هايتس
الوحدة 3702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,043 قدم مربعة في الطابق 37 من برج أوشن هايتس، وهو برج من 80 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2017 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,421 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2013. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2013، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوشن هايتس، وموقع الوحدة 3702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (282) ←بيعت الوحدة 3702 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوشن هايتس حينها (1,421 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,365,000 درهم و1,625,000 درهم، أي نحو 1,480 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 79,406 درهم و175,000 درهم. إيجار الوحدة 3702 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 926 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,754 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,062 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,412 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,050 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,547 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 971 قدم مربعة | 1,365,000 | 1,405 |
برج أوشن هايتس
مبنى581 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 80 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,754 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
وحدات أخرى في الطابق 37
كل الوحدات في برج أوشن هايتس (581)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3701 | 4 غرف | 2,534 قدم مربعة | 4.8 مليون درهم4,800,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 183,750 سنويًا | |
| 3703 | غرفتان | 1,648 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 3704 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,385,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 3705 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 667 ألف درهم666,666 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 86,625 سنويًا | |
| 3706 | غرفتان | 1,612 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3707 | 3 غرف | 1,748 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 220,000 سنويًا |
3702، برج أوشن هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 يوليو 2009 بمبلغ 1,355,000 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2017 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,294 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (16.32 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوشن هايتس بيعت بأسعار بين 1,365,000 درهم و1,625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,754 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2017.
أسئلة شائعة عن 3702، برج أوشن هايتس
بكم بيعت الوحدة 3702 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 21 مايو 2017: 1,294 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,043 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,355,000 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 3702؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 3702؟
1,043 قدم مربعة (96.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 37 من برج من 80 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوشن هايتس بيعت بأسعار بين 1,365,000 درهم و1,625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,480 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3702، برج أوشن هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 21 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←