905، أبراج مارينا فيو B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، أبراج مارينا فيو B
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 425 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 11
- مواقف السيارات
- B3/103
- المطوّر
- نيو سيتي للمطورين
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 7,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · مارس 2019
نبذة عن 905، أبراج مارينا فيو B
الوحدة 905 استوديو بمساحة 425 قدم مربعة في الطابق 9 من أبراج مارينا فيو B، وهو برج من 11 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت آخر مرة في 10 مارس 2019 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,646 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أبريل 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أبراج مارينا فيو B، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الاستوديوهات (22) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في مارس 2019 بسعر 1,341 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أبراج مارينا فيو B حينها (1,646 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أبريل 202319 أبريل 2023 | 417 قدم مربعة | 750,000 | 1,797 | ||
| 28 مارس 202328 مارس 2023 | 446 قدم مربعة | 600,000 | 1,344 | ||
| 28 مارس 202328 مارس 2023 | 460 قدم مربعة | 600,000 | 1,305 | ||
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 417 قدم مربعة | 680,000 | 1,629 |
أبراج مارينا فيو B
مبنى101 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 11 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2007 من تطوير نيو سيتي للمطورين. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,962 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أبراج مارينا فيو B (101)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 446 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 53,475 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,029 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 904 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 107,140 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 756 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,657 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 93,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 426 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,302 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 58,500 سنويًا | |
| 909 | غرفتان | 1,028 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 115,000 سنويًا | |
| 910 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 897 ألف درهم896,633 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 113,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 460 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 59,360 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 112,500 سنويًا |
905، أبراج مارينا فيو B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 فبراير 2010 بمبلغ 395,901 درهم، والأخيرة في 10 مارس 2019 بمبلغ 570,000 درهم (1,341 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 67,500 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,100 درهم سنويًا (16.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 905، أبراج مارينا فيو B
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
570,000 درهم في 10 مارس 2019: 1,341 درهم للقدم المربعة لمساحة 425 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 395,901 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 905؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2017، كان 67,500 درهم.
كم مساحة الوحدة 905؟
425 قدم مربعة (39.5 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 11 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، أبراج مارينا فيو B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 10 مارس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←